Como siempre que abordamos el proyecto de una nueva vivienda, a Cristina y a Pilar les hablamos de las virtudes de la fachada ventilada.
A partir del texto de Ignacio Paricio, en La fachada de ladrillo (Ed. Bisagra, 2000), intentaremos explicaros en que consiste este sistema constructivo.
Antiguamente, la fachada tradicional se construía con muros macizos que, gracias a su grueso, soportaban cargas importantes y garantizaban la estanqueidad y el aislamiento térmico: cuanto más espesor, más inercia térmica, es decir, mayor capacidad de los muros para acumular la energía térmica, liberándola progresivamente.
Las transformaciones constructivas que tuvieron lugar durante el siglo XIX, que buscaban economía y ligereza, supusieron la reducción de gruesos de los elementos de fachada e introdujeron la cerámica hueca en las fachadas, a la vez que los edificios aumentaban altura y volumen.
Con la difusión de las estructuras porticadas (formadas por pilares y jácenas) la fachada perdió su función estructural y los gruesos todavía se pudieron reducir más. La relación entre los muros de cierre y la estructura de los edificios no quedaba resuelta: hacía falta que la junta fuera abierta porque los muros no entraran en carga, pero también tenía que ser cerrada para no dejar pasar el aire ni el agua…
Con el Movimiento Moderno, se empezó a introducir el concepto de fachada multicapa.
LA FACHADA CONVENCIONAL
En nuestro país, durante la posguerra, se consolida lo que entendemos como fachada convencional, formada por:
– hoja exterior de medio pie
– cámara de aire (no ventilada)
– aislamiento térmico (lo incorpora la normativa a partir del incremento de precio de la energía)
– hoja interior (tabique) de 4-6cm de grueso
Esta solución constructiva, fruto de una evolución no estudiada, presentaba diferentes carencias difíciles de resolver:
Problemas de protección
La disposición del aislamiento, adosado a la hoja exterior provoca:
Cuanto más eficaz es el aislamiento térmico, mayores son las diferencias térmicas entre la hoja exterior y la hoja interior. Esto hace más difícil el comportamiento solidario entre ellas, provocando fisuras en los puntos más delicados.
Problemas de estanqueidad
– Los cerramientos están insertados en una estructura deformable:
– El perímetro de los huecos no garantiza la estanqueidad
Problemas de estabilidad
En el caso de estructuras porticadas, uno de los puntos débiles es la continuidad de la hoja exterior por delante del forjado, con plaquetas o bien ladrillos recortados (la carencia de espacio no permite que estas piezas tengan el grueso óptimo).
Límites de uso
Aún aceptando las fisuras y condensaciones que este sistema constructivo genera, los problemas mecánicos que se presentan a la larga son difíciles de solucionar.
La fachada convencional no soluciona tres puntos muy importantes para el correcto funcionamiento de los cerramientos exteriores:
LA FACHADA VENTILADA
La fachada ventilada tiene como precedentes el Cavity wall inglés y el tabique pluvial mediterráneo. La composición multicapa se dispone exactamente a la inversa que en la fachada convencional:
– Hoja interior: forma parte del conjunto solidario del edificio; puede ser de carga o sólo de cerramiento.
– Aislamiento térmico (adherido a la hoja interior)
– Cámara de aire ventilada (inmediatamente después de la hoja interior; 3cm<e<10cm)
– Hoja exterior (se tiene que garantizar el libre comportamiento, debido a su exposición a la radiación solar, su esbeltez y la forma de ser soportada)
El incremento de precio de la fachada ventilada respecto la fachada convencional hace que muchas veces no se contemple como solución a adoptar, aún teniendo en cuenta la eficiencia constructiva y energética que supone.
En los estudios de fachada para Can Pilar y Ca la Cristina se está considerando construir con fachada ventilada, estructura de muros de carga y hoja exterior (revestimiento) de obra de fábrica a cara vista o piedra natural. Es por eso que hemos comparado el coste que, según las bases de precios del ITEC (Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña) , pueden tener las diferentes soluciones constructivas:
podeis poner la fachada revestida