Ha llegado el momento de renovarse:
¿La cocina es vieja y poco funcional? ¿La familia crece y hace falta una nueva habitación? ¿Son tiempos de cambios y es coveniente que la vivienda se adapte a nuevas necesidades? ¿O, simplemente, te apetece darle un aire nuevo?
Seguro que ya le has dado muchas vueltas y que ya tienes las cosas muy claras. Quizás te podemos aportar alguna solución que no habías contemplado, o bien proponerte que, con una intervención soluciones más de un problema.
Contacta con nosotrosEmpezamos a trabajar juntos. Nos tenemos que conocer: entre tus ideas y nuestras sugerencias tenemos que encontrar el punto de partida del proyecto. Con estos estudios previos encajamos la propuesta en función del programa, la normativa y también de tu presupuesto.
Con estos primeros datos podemos hacer una estimación aproximada de lo que te puede costar todo, incluyendo técnicos, obra, impuestos,… saber qué te quieres gastar ahora, nos ayudará a ajustar el diseño, para evitar renuncias y sorpresas posteriores.
Te pediremos que nos muestres que tipo de casa te gusta, compartiremos imágenes y juntos estudiaremos arquitecturas y espacios interiores que te puedan interesar (nos gusta utilizar el pinterest como lugar de intercambio de referencias).
ESTUDIOS PREVIOSDurante los estudios previos realizaremos las consultas necesarias en el Ayuntamiento para saber qué tipo de licencia urbanística se necesita en tu caso: un enterado, un comunicado inmediato o diferido, licencia de obras mayores o menores…
Cada municipio tiene su normativa, y hay que estudiarla en detalle.
Con el proyecto técnico obtendremos la licencia administrativa para llevar a cabo las obras de reforma. Mediante este documento fijamos la propuesta de reforma y describimos como se materializará aquello que ahora sólo es un dibujo. Detalles constructivos, especificaciones de materiales, equipos…
Tienes que estar muy seguro de las decisiones a tomar. Para ayudarte a leer lo que se está trabajando sobre papel utilizamos diferentes herramientas: maquetas de trabajo (nos gusta hacerlas con cartón), modelizaciones virtuales en 3D, y ejemplos construidos que ilustran aquello que te proponemos.
PROYECTO TÉCNICOCon los planos y las mediciones del proyecto técnico podrás pedir valoración de lo que costará reformar tu casa.
Cuanto más definido quede el proyecto, menos sorpresas tendremos en la obra… y en el presupuesto.
Desde Udeu nos gusta llevar un control exhaustivo de la obra, por eso nos involucramos desde el primer momento. Te podemos ayudar a buscar el constructor, a comparar presupuestos, a revisar contratos…
TE AYUDAMOS A ENCONTRAR CONSTRUCTORY ya sólo nos queda empezar! Para todo salga cómo hemos proyectado juntos, hace falta que planifiquemos reuniones periódicas en la obra con el encargado de la constructora y los industriales.
Es muy importante hacer un seguimiento intensivo de la obra para que tu casa quede tal como la hemos pensado.
CONTROL DE LA OBRA
Tienes una casa vieja que hace años que no se utiliza, una masía en el pueblo, una nave industrial, ...y siempre has pensado que sería el lugar ideal para tener tu vivienda, o la segunda residencia, o quizás tu negocio?
Permisos de obra, coordinación de industriales, gestión de proveedores,... La construcción de una vivienda, hacer reformas o rehabilitar una casa comporta mucho trabajo y tiempo. Si ves que necesitas una mano, nosotros podemos ayudarle a hacerlo todo más fácil.
